Alle Artikel zum Thema Gerichtsurteile

Wohnungseigentümergemeinschaften machen Arbeiten und Umbauten an Mehrfamilienhäusern schwierig und es kommt oft zum Streit. Ein Überblick über Urteile deutscher Gerichte zum Zusammenleben in einer WEG.

Bauunternehmen sind gehalten, sich strikt an die Regeln der Technik zu halten. Tun sie das nicht, handelt es sich um einen Mangel, für den die Firma haftbar ist. Dieses und drei weitere Urteile rund ums Wohnen, Bauen und Finanzieren.

Ein Gerichtsurteil zeigt, warum und wann die Forderung nach einer erneuten Mängelbeseitigung unverhältnismäßig und damit unbegründet ist.

Welcher Schallschutz für die Errichtung von Doppelhäusern gilt, ist durch eine Auslegung des Vertrags im Einzelfall zu ermitteln. Das zeigt ein Gerichtsurteil. 

Sonderparkplätze sollen Elektromobilität attraktiver machen. Deswegen zeigt nach Auskunft des Infodienstes Recht und Steuern der LBS die Rechtsprechung wenig Verständnis für Unbefugte, die diese Stellplätze blockieren, wie dieser Fall zeigt:

Wer muss die Fassade eines Gebäudes entfernen und austauschen, wenn diese brennbar ist? Mit dieser und anderen Fragen zum Thema Bauen, Wohnen und Finanzieren haben sich Gerichte beschäftigt. Vier Urteile im Überblick.

In einem Urteil hat das Landgericht Heilbronn eine 2 cm hohe Türschwelle als einen Mangel anerkannt. Der Kläger erreicht den Einbau einer Magnet-Nullschwelle, allerdings will der Beklagte nicht alle Schwellen beseitigen.

Verursacht eine Firma bei der Behebung eines Wasserschadens weitere Schäden, kann nicht der Versicherer dafür haftbar gemacht werden. Dieses und weitere Urteile rund ums Wohnen, Bauen und Finanzieren im Überblick.

Das Arbeitsgericht Duisburg setzt mit einem Urteil neue Maßstäbe in der Regulierung des Ladens von Elektrofahrzeugen am Arbeitsplatz und hinterfragt die Verhältnismäßigkeit von Unternehmensrichtlinien.

Gärten aus Kies gelten nicht als Grünflächen und Mängel beim Immobilienkauf führen nicht immer zu Schadenersatzansprüchen. Diese und weitere Urteile rund um Wohnen, Bauen und Finanzieren im Detail.

Kleinwindanlagen gelten als privilegiertes Bauvorhaben für den Klimaschutz, unabhängig von der Netzeinspeisung. Dieses und weitere Urteile rund ums Wohnen und Bauen im Überblick.

Vor einer Woche hat das Bundesverfassungsgericht geurteilt, dass die umgewidmeten 60 Mrd. Euro aus der Corona-Hilfe nicht für den Klima- und Transformationsfonds verwendet werden dürfen. Das betrifft auch die Förderung klimafreundlicher Neubauten und Sanierungen.

Mit dem Urteil vom 15.11.2023 hat das BVG entschieden, dass das Zweite Nachtragshaushaltsgesetz 2021 mit dem Grundgesetz unvereinbar und somit nichtig ist. Das bedeutet: Es fehlen nun 60 Milliarden Euro für den Klimaschutz.

Eine Hausverwaltung in Kiel machte einem Mieterpaar unsachliche und überzogene Forderungen beim Anbringen einer Steckersolaranlage. Vor Gericht endete die Blockadehaltung und das Balkonkraftwerk darf angeschlossen werden.

Mit dem Herbst beginnt nicht nur die Zeit der bunten Blätter und gemütlichen Stunden vor dem Kamin, sondern auch die Zeit der nachbarschaftlichen Streitereien und hitzigen Diskussionen am Gartenzaun.

Bauwerke müssen vorgeschriebene Abstandflächen zum Nachbargrundstück einhalten. Allerdings nur, wenn sie oberirdisch sind. Das und weitere Urteile rund ums Wohnen, Bauen und Finanzieren im Überblick.

Fragen des Baurechts sind häufig ganz entscheidende Fragen für Immobilienbesitzer, denn es geht nicht selten um hohe Geldbeträge. Insbesondere bei Abrissverpflichtungen und Rückbauten kann es teuer werden. Hier eine Auswahl aktueller Urteile.

Maisonette-Wohnungen zeichnen sich durch zwei Stockwerke aus. Ein Vermieter sah sogar einen wertsteigernden Vorteil, dass man täglich eine Treppe benutzen muss. Das Landgericht Berlin ist anderer Ansicht. Vier Wohnurteile im Überblick.

Dachkonstruktion und Lüftungsanlage waren mangelhaft, der Fall landete vor Gericht. Der ausführende Handwerker berief sich auf das Nichtvorhandensein eines Wartungsvertrags. Recht bekam er aber aus einem anderen Grund.

Steht ein denkmalgeschütztes Gebäude so versteckt, dass es Passanten nicht sehen können, behält es dennoch seinen besonderen Status. Dieses und weitere Urteile rund um Wohnen, Bauen und Finanzieren im Überblick.

Die Wandfarbe trägt viel zum Erscheinungsbild einer Immobilie bei. Das dürfte ein Grund dafür sein, warum Mieter und Eigentümer so häufig darüber ins Streiten kommen. Gerichtsurteile im Überblick.

Hat ein Grundstückseigentümer weder Zugang noch Zufahrt zu einer Straße, so kann die Gemeinde von ihm dafür auch nicht wiederkehrende Beiträge fordern. Dieses und weitere Urteile rund um Haus, Finanzierung und Bauen im Überblick.

Für die Installation eines Wärmemessgeräts auf Mietbasis in Mietwohnungen ist unter Umständen kein Eigentümerbeschluss nötig. Dieses und weitere Urteile rund ums Wohnen, Bauen und Finanzieren im Überblick. 

Es gibt inzwischen zahlreiche Fälle, in denen sich die Rechtsprechung mit dem Thema Nachhaltigkeit auseinandersetzen muss. Ein Überblick über Urteile deutscher Gerichte.

Eine Türanlage darf nicht ohne Einwilligung der Mieter digitalisiert werden, ein Einbruch wegen Verdachts auf Wasseraustritt ist nicht gleich ein Grund für die Kündigung. Vier Urteile zum Bauen und Wohnen.

Fällt einem Auftraggeber ein Mangel auf, noch bevor er das Werk abgenommen hat, besteht kein Recht auf Schadensersatz. Hierfür müssen mehrere Bedingungen erfüllt sein.

Ein elektrischer Türöffner, der von den Wohnungen eines Mehrfamilienhauses aus bedient werden kann, ist nach heutigen Kriterien schlichtweg unverzichtbar. Dieses und weitere Urteile rund um Bauen, Wohnen und Finanzieren im Überblick.

Kann ein Sachverständiger seinen Stundensatz erhöhen, weil zur Beurteilung einer bautechnisch komplexen Fragestellung besondere Sachkenntnisse erforderlich sind? Das sagt das Gericht.

Sie sind klein und unauffällig, doch Haus- und Wohnungsschlüssel zählen zu den wichtigsten Bestandteilen einer Immobilie. Oft werden sie Thema vor deutschen Gerichten. So fielen die Urteile aus.

Ein undichtes Dach oder die Blendwirkung eines Solardachs auf die Nachbarn können zu großen Problemen führen und vor Gericht landen. Ein Überblick über Urteile rund ums Dach.

Arbeitgeber müssen darauf hinweisen, dass Urlaubstage noch nicht genommen wurden. Sie verjähren nicht automatisch. Unter Umständen kann es dennoch zu einer Verjährung kommen. Ein aktuelles Urteil.

Bei der lediglich vorbeugenden Reinigung von Wasserrohren handelt es sich nicht um laufende Kosten einer Immobilie. Die Umlage auf den Mieter ist nicht rechtens. Dieses und weitere Urteile rund ums Wohnen und Bauen.

Ist eine Kündigung lediglich mit dem Namenskürzel unterschrieben, ist sie unwirksam. Das hat das Landesarbeitsgericht Hamm entschieden und sagt, was stattdessen bei der Unterschrift Pflicht ist.

Wann ist ein Vertrag ein Verbraucherbauvertrag und wann ein Werkvertrag? Von dieser Unterscheidung kann viel abhängen, wie ein Auftraggeber erfuhr, der mit seiner Zahlungsrückforderung krachend scheiterte.

Der Krisenwinter 2022/23 zeigt es den Bürgern in aller Deutlichkeit: Über eine geheizte Wohnung oder ein geheiztes Haus zu verfügen, ist keine Selbstverständlichkeit. Allerdings war das Thema Heizung schon vor dem Gasmangel ein Gegenstand gerichtlicher Auseinandersetzungen.

Verweigert ein Mitglied einer Eigentümergemeinschaft den beschlossenen Einbau neuer Fenster, kann er gezwungen werden, sein Eigentum zu verkaufen. Dieses und weitere Urteile rund ums Wohnen und Bauen im Überblick.

Wer die Kostenübernahme für eine Mangelbeseitigung notfalls auch gerichtlich durchsetzen möchte, sollte keine Schwarzarbeit in Auftrag geben. Für diesen Arbeitgeber ging das schlecht aus.

Die Bremer Inkasso zeigt auf, dass außergerichtlich Mahnungen keine bestimmte Form benötigen, aber nachweisbar sein sollten. Mahnungen via Handy sind also eine Möglichkeit, wobei es jedoch einiges zu beachten gilt. 

Kann man eine E-Mail mit einem Angebot widerrufen oder gilt das Angebot mir der Mail als final abgegeben? Spielen Eingang bzw. der Zeitpunkt des Abrufs auf dem Server eine Rolle? Ein spannender Fall.

Eine Grundstückseigentümerin hatte seit 2014 eine Baugenehmigung, nutzte sie aber nicht. Das Amt entzog die Genehmigung und das OVG Berlin-Brandenburg bestätigte die Entscheidung. Dieses und drei weitere Urteile im Überblick.

Nasszellen sind in Häusern und Wohnungen schlicht unverzichtbar. Ohne Bad und WC wären die Nutzungsmöglichkeiten einer Immobilie erheblich eingeschränkt. Fehlen diese oder sind defekt, landen die Fälle oft vor Gericht. 9 Urteile im Überblick.

Ein vom Fachbetrieb ordnungsgemäßer Wasseraufbereiter verursacht einen Wasserschaden. Bestand eine Kontrollpflicht? In diesem und drei weiteren Fällen rund um Wohnen und Bauen mussten deutsche Gerichte entscheiden.

Kaum ein Thema ist angesichts gestiegener Gas- und Ölpreise und der Debatte um den Klimaschutz wichtiger als das Energiesparen. Unter anderem kann das durch eine fachgerechte Wärmedämmung geschehen. Doch drohen auch hier juristische Stolperfallen.

E-Auto-Verbote in Tiefgaragen, Verwalterpflichten bei Eigentümergemeinschaften, Steuer-Regeln bei Mobilheimen und mehr: Neue Urteile rund ums Bauen, Wohnen und Finanzieren.

Probleme mit Fenstern und Wasser sind oft Ursachen für eine Mietminderung. Dabei könnte ein Fachhandwerker sie meist schnell beheben. Wann und in welcher Höhe eine Mietminderung zulässig ist, zeigen diese Urteile.

Die Überprüfung, ob sich Kampfmittel im Baugrund befinden, ist Aufgabe des Architekten. So entschied das OLG Hamm jüngst in einem Verfahren. Dieses und drei weitere Urteile rund ums Bauen und Wohnen im Überblick.

Ein bereits schwelender Nachbarschaftsstreit bekommt durch zwei Überwachungskameras neues Feuer. Rechtsanwalt Scheible erklärt, was man als Nachbar erdulden muss und wann der "Überwachungsdruck" zu groß wird.

Notare müssen auf die Zweckmäßigkeit hinweisen, ein Wegerecht im Grundbuch zu sichern. So entschied das OLG Hamm. Dieses und andere Urteile zum Bauen, Wohnen und Finanzieren im Überblick.