In ganz Deutschland finden sich Tausende Mehrfamilienhäuser, die in den Nachkriegsjahrzehnten erbaut und bis heute nie grundlegend modernisiert wurden. Diesen Gebäudebestand zu dekarbonisieren, ist eine der größten Herausforderungen der Wärmewende. Auch eine 1950er-Jahre-Wohnanlage der Düsseldorfer LEG Immobiliengesellschaft im Mönchengladbacher Stadtteil Lürrip machte hier keine Ausnahme: Die beiden dreistöckigen Gebäude mussten dringend energetisch saniert werden. Im Fokus stand dabei der Austausch der veralteten Heizanlage. 

Die insgesamt 48 Wohneinheiten nutzten bislang mehrheitlich Gasetagenheizungen und zum Teil noch Speicherheizungen, sogenannte „Nachtspeicheröfen“. Insgesamt eine wenig effiziente und auch teure Situation – in den zwei Jahren vor Sanierungsbeginn im Sommer 2022 mussten die Mieter teilweise eine Energiekostensteigerung von 300 % hinnehmen.