Kommunale Wärmeplanung: Mit Contracting vom Plan zum Wärmeprojekt
Großstädte mussten ihre kommunale Wärmeplanung bis Ende Juni abschließen, kleinere Städte und Kommunen haben dafür bis Mitte 2028 Zeit. Für Stadtwerke, Kommunen und Wohnungsunternehmen beginnt damit die Umsetzungsphase. Aus den Wärmeplänen sollen Projekte folgen, mit denen bestehende Wärmenetze dekarbonisiert sowie neue Wärmenetze und Wärmeerzeugungsanlagen gebaut werden. Hier setzt die Bremer Stadt.Energie.Speicher GmbH an. Ein aktuelles Beispiel ist eine laufende Machbarkeitsstudie für Uelzen. Darin wird untersucht, wie ausgehend vom bestehenden Nahwärmenetz am Badeland ein schrittweise erweiterbares Wärmenetz mit mehreren Klimatürmen entstehen kann.
Finanzierung, Klimaziele und Personal als Kernaufgaben
„Kommunale Energieversorger und Unternehmen der Wohnungswirtschaft stehen bei der Wärmewende vor drei Aufgaben“, sagt Tobias Werner, Geschäftsführer der Stadt.Energie.Speicher GmbH. Nach seiner Darstellung müssen sie Investitionen in neue und zu transformierende Wärmeversorgungssysteme finanzieren. „Contractingmodelle können dabei helfen, zusätzliches Kapital für solche Projekte zu mobilisieren.“ Zudem sollen die Projekte zu den Klimazielen des Bundes und zu den teils weitergehenden Dekarbonisierungszielen der Länder beitragen. Für Planung und Umsetzung benötigen die Verantwortlichen laut Werner außerdem technisches Know-how und qualifiziertes Personal.
Das Unternehmen bietet verschiedene Kooperationsmodelle an. Auf Kundenwunsch übernimmt es die Planung einschließlich Machbarkeitsstudien und Transformationsplänen sowie die Finanzierung, den Bau und den Betrieb aus einer Hand. Alternativ können sich Stadt.Energie.Speicher und lokale Akteure über ein Joint Venture oder eine Projektgesellschaft gemeinsam an einem Vorhaben beteiligen.
Großwärmepumpen nach Strommarktsignalen betreiben
Stadt.Energie.Speicher entwickelt nach eigenen Angaben skalierbare Lösungen mit erneuerbarer Wärme und Kälte für Bestands- und Neubauten. Dabei verweist das Unternehmen auf seine Erfahrungen mit Großwärmepumpen, die nach Strommarktsignalen betrieben werden. Möglich machen das Energiespeicher und eine hauseigene Betriebsregelung mit KI-basierten Prognosen. Das Unternehmen gibt an, auf diese Weise die Strombezugskosten um über 30 % senken und die Wärmegestehungskosten weiter reduzieren zu können.
Die Versorgungskonzepte mit Großwärmepumpen decken ein Leistungsspektrum von 0,3 bis 200 MW thermischer Leistung ab und sollen sich an die örtlichen Platz- und Infrastrukturbedingungen anpassen lassen. Zu den Lösungen für Quartiere mit begrenzter Fläche zählt die Klimagarage, die seit dem 1. Oktober 2026 patentiert ist. Das Konzept sieht vor, Heizzentralen in bestehende und neue Parkhäuser zu integrieren und strombasierte Wärme, Kälte und Ladeinfrastruktur miteinander zu vernetzen. Eine weitere Lösung ist der Klimaturm der Tochterfirma Towergy GmbH, den das Unternehmen als besonders platzsparende und leise Luft-Großwärmepumpe für Liegenschaften und Quartiere beschreibt.
Flusswasser-Wärmepumpe und Klimaturm auf der HeatExpo
Gemeinsam mit Towergy stellt Stadt.Energie.Speicher vom 24. bis 26. November auf der HeatExpo in Dortmund aus (Stand 7D.14). Neben Klimagarage und Klimaturm zeigt das Unternehmen dort unter anderem eine Flusswasser-Wärmepumpe, die seit 2025 in Bremen in Betrieb ist. Sie ist für den Einsatz bei Wassertemperaturen unter 4 °C ausgelegt. Diese Temperatur bezeichnet das Unternehmen als bisherige technische Grenze.
Am 25. November spricht Werner von 15:05 bis 15:25 Uhr auf der Magenta Stage in Halle 7 (Stand 7.D40) zum Thema „Die vertikale Wärmewende für Kommunen und Stadtwerke“. Er berichtet über Praxiserfahrungen aus der Inbetriebnahme des ersten Klimaturms. Außerdem geht er auf den Einsatz in verdichteten Bestands- und Neubauquartieren sowie auf wirtschaftliche Aspekte des Betriebs mehrerer Klimatürme im Verbund ein, den das Unternehmen als „Schwarm“ bezeichnet.
Stadt.Energie.Speicher ist seit 2019 deutschlandweit in der Entwicklung, Planung, Finanzierung, dem Bau und Betrieb erneuerbarer Energieversorgungen für Quartiere und Kommunen tätig. Für das Energiekonzept auf der Bremer Überseeinsel erhielt das Unternehmen 2025 den Energy Efficiency Award der Deutschen Energie-Agentur. 2026 wurde das Konzept zudem mit dem Vesta NFG Zukunftspreis 2026 ausgezeichnet.
Quelle: Stadt.Energie.Speicher / ml
