Energiewende-Monitor 2026: Sanierungs­bereitschaft steigt auf 32 %

Von den 12,3 Mio. Haus- und Wohneigentümer:innen in Deutschland planen 32 % bzw. 3,9 Mio. in den nächsten 5 Jahren konkret mindestens eine energetische Sanierung. Im Vorjahr waren es 27 % bzw. 3,3 Mio. Bei den privaten Vermietern stieg der Anteil von 26 auf 40 %. Beim Heizungstausch bevorzugt die große Mehrheit Wärmepumpen oder Fernwärme.

Das zeigt die jährliche Marktuntersuchung „Monitor zur Energiewende 2026“ von Sirius Campus, Köln. Für die Studie hat das Marktforschungsunternehmen im September 2026 eine repräsentative Haushaltsstichprobe unter Wohneigentümer:innen, privat Vermietenden und Mietenden erhoben und 2259 Online-Interviews geführt.

Auch unter den 5,7 Mio. privaten Vermietern von Eigentumswohnungen, Ein- oder Mehrfamilienhäusern wächst die Zahl der Sanierungswilligen deutlich: 2025 hatten 26 % konkrete Sanierungspläne, 2026 sind es 40 %. Überdurchschnittlich häufig wollen jüngere Wohneigentümer, Familien und Personen, die der Energiewende optimistisch gegenüberstehen, ihr Wohngebäude sanieren.

Die Zahlen beschreiben Planungsabsichten. Ob und in welchem Umfang daraus tatsächlich Aufträge für Planer und Handwerk entstehen, lässt sich aus der Befragung nicht unmittelbar ablesen.

26.000 Euro durchschnittliches Budget

Haus- und Wohneigentümer sowie Vermietende wollen im Durchschnitt rund 26.000 Euro investieren. Umfasst ein individueller Sanierungsfahrplan mehrere Maßnahmen, steigt die geplante Summe auf durchschnittlich 32.000 Euro.

Zur Finanzierung ergibt die Befragung:

• 19 % wollen die Sanierung mit einem Kredit oder Darlehen finanzieren.
• 30 % möchten auf Rücklagen zurückgreifen.

Nachfrage nach Wärmepumpen steigt

Der Zuwachs zeigt sich in 4 Sanierungsbereichen: Dämmung, Heizung, Warmwasserbereitung und Stromerzeugung. Konkret einen Heizungstausch planen (Klammerwerte: Vorjahr):

• 11 % der Haus- und Wohneigentümer (8 %)
• 17 % der Vermieter (8 %)

Eine vergleichbar hohe Planungsquote hatte Sirius Campus zuletzt 2022 ermittelt. Im darauffolgenden Jahr 2023 setzten die Heizungshersteller 1,3 Mio. Heizsysteme ab, damals vor allem Gas-Heizungen. Für 2027 erwartet Sirius Campus eine Verschiebung der daraus abzuleitenden Nachfrage hin zu Wärmepumpen. 74 % der Haus- und Wohneigentümer:innen, die ihre Heizung tauschen wollen, bevorzugen förderfähige Varianten wie Wärmepumpen oder Fernwärme. Unter den Vermietenden sind es 80 %. Fossil betriebene Heizungen ziehen nur noch wenige Befragte in Betracht.

„In unserer Forschung lässt sich genau erkennen, dass die Angst vor steigenden Energiepreisen die Nachfrage nach Wärmepumpen am stärksten fördert. Zurzeit wirkt diese Dynamik trotz neuer Wahlfreiheiten im GModG und Tankrabatt besonders stark“, sagt Dr. Oliver Gaedeke, Gründer und Geschäftsführer von Sirius Campus.

Wenig Zustimmung zur Klima- und Energiepolitik

Nur 24 % der Befragten bewerten die aktuelle Klima- und Energiepolitik der Bundesregierung mit „gut“ bis „ausgezeichnet“. Das sind 8 Prozentpunkte mehr als im Vorjahr (2025: 16 %).

Die mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) eingeführten Änderungen sind noch nicht flächendeckend bekannt. Erst 24 % der Haus- und Wohneigentümer haben sich bislang mit den Regelungen des GModG beschäftigt. Von den Haus- und Wohneigentümern wissen:

• 50 %, dass bei der Wahl des Heizsystems wieder Technologieoffenheit gilt,
• 47 %, dass die Einspeisevergütung für PV-Anlagen bis 25 kWp in diesem Jahr endet,
• 34 %, dass die Förderung für den Einbau von Wärmepumpen sinkt,
• 17 %, dass es für den Einbau einer WP einen neuen Familienzuschlag gibt.

„Wie üblich müssen die teils komplizierten Regelungen der Zielgruppe vermittelt werden. Ich empfehle ausdrücklich, in der Werbung, bei Veranstaltungen oder in der Beratung auf die aktuell geltenden gesetzlichen Regelungen hinzuweisen“, so Gaedeke. „Nur so können die gesetzlichen Regelungen ihre Wirkung entfalten und zusätzliche Motivation für eine energetische Sanierung schaffen.“

Für Fachplaner und Handwerk bedeutet das: Ein erheblicher Teil der Kunden kommt mit lückenhaftem Wissen über Förderbedingungen und gesetzliche Vorgaben in das Beratungsgespräch.

Wahlfreiheit polarisiert

Die wiedergewonnene Freiheit, den Energieträger für die eigene Heizung zu wählen, bewertet die Mehrheit der Immobilieneigentümer mit „gut“ bis „ausgezeichnet“. Unter den Optimisten der Energiewende stufen dagegen 66 % diese Wahlfreiheit als „mittelmäßig“ oder „schlecht“ ein. Laut Sirius Campus zieht sich diese Polarisierung durch viele gesellschaftliche Gruppen und Schichten, auch durch die der Immobilieneigentümer:innen.

Für Anbieter energetischer Sanierungslösungen und Wärmepumpen, Materialhersteller und Finanzdienstleister bietet Sirius Campus am 24. November 2026 eine Online-Konferenz zu den Studienergebnissen an. Im Fokus stehen die Entwicklung des Marktpotenzials, Zielgruppen und Entscheidungstreiber für energetische Sanierungen. Teilnehmende erhalten die mehr als 100 Seiten umfassende Marktuntersuchung. Ansprechpartner ist Dr. Oliver Gaedeke.

oliver.gaedeke@siriuscampus.de

Quelle: Sirius Campus / ml