Flachdach- und Balkonentwässerung im Kurpark-Quartier Bad Gandersheim

Für eine Kurstadt zählt der Kur-Betrieb zu den wichtigsten Wirtschaftszweigen der Kommune. Das gilt für kleinere Orte umso mehr – und auch für Bad Gandersheim. Die Stadt im Südharz kämpft wie viele Kleinstädte damit, gegen die Zentren zu bestehen und als Standort attraktiv zu bleiben. Einen wichtigen Schritt dazu haben nun lokale Investoren umgesetzt: Direkt am Kurpark liegt das ehemalige „Hotel Bartels“, das auch schon als Flüchtlingswohnheim diente. 

Nach der umfassenden Sanierung ist es heute ein modernes Hotel, Boardinghaus und Wohngebäude. Mit der Fertigstellung 2023 fiel die Eröffnung in die Zeit der Landesgartenschau – eine Win-win-Situation für Investoren und Stadt. Das Hotel bietet insbesondere den Touristen ein optimal gelegenes Übernachtungsangebot. Das Boardinghaus mit Appartements, von deren Mietern das Hotel zum Beispiel für das Frühstück genutzt werden kann, ist für mittelfristige Aufenthalte gedacht. Die Wohnungen ergänzen das lokale Angebot um hochwertigen Mietraum.

Technisch und ästhetisch anspruchsvoll: Der Weg des Wassers

Mit dem umfangreichen Umbau erhielt das gesamte Ensemble ein modernes Aussehen – und Technik auf dem neuesten Stand. Das schließt die Entwässerung von Flachdächern und Balkonen ein. Hier halfen die Spezialisten von Loro, ebenfalls in Bad Gandersheim beheimatet, schon bei der Planung: Um die optimalen Abflusspunkte unter Berücksichtigung der ortsüblichen Regenspende zu berechnen, unterstützte das Serviceteam die Architekten mit einer normgerechten (DIN 1986-100) Auslegung für die Haupt- und die Notentwässerung. Dabei berücksichtigte das Spezialisten-Team Abflussbeiwert, Höhen, Längen und Flächen und definierte die genaue Position und Dimension von Abläufen und Fallleitungen.

Das Ergebnis ist eine elegante wie wirtschaftliche Lösung: In der „Haupt-Not-Kombi“ sind beide Entwässerungswege in einem Bauteil vereint. Das spart Durchbrüche an der Attika (und Bauzeit) bei hoher Sicherheit für die Entwässerung. Mit der Rohr-in-Rohr-Idee bleibt der Weg des Wassers auch von den Dachterrassen ästhetisch. Das Loro-System „Duostream“ für die kaskadierende Entwässerung ist so ausgelegt, dass auch über abgestufte Etagen nur je eine Leitung für die Haupt- und die Notentwässerung genügt. Da die horizontalen Leitungen in der Dämmebene liegen, ist auch bei niedrigeren Temperaturen ein sicherer Abfluss gewährleistet. 

Optisch bestechen die hochwertigen Fallrohre aus Stahl: Sie gliedern den Baukörper und tragen zur anspruchsvollen Architektur des Gebäudes bei – und die Balkone lassen sich elegant an die Fallleitung anschließen. Um selbst bei extremen Niederschlägen auf der sicheren Seite zu sein, sind die Fallrohre zudem mit dem Loro-X HSÜ ausgestattet. Der Hochsicherheits-Überlauf verhindert den Rückstau in das Abflussrohr, wenn die Kanalisation kein Wasser mehr aufnehmen kann. Dann entwässert das System auf die Fläche.