KfW ändert Zinsen für mehrere Förderprodukte

Mit einem Kredit der KfW können Bauherren ihre Projekte fördern und finanzieren. Ab dem 17. August 2023 gelten allerdings neue Zinskonditionen für Programme zur Wohnwirtschaft. Neue Zinsen gelten für:

• KfW-Wohneigentumsprogramm (124)
• Förderung genossenschaftlichen Wohnens (134)
• Altersgerecht Umbauen - Kredit (159)
• BEG Wohngebäude - Kredit (261)
• Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude - private Selbstnutzung (297)
• Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude (298)
• Wohneigentum für Familien (300)

Zinsentwicklung für KfW-Wohneigentumgsprogramm

Mit dem KfW-Wohneigentumgsprogramm 124 wird der Kauf oder Bau von selbst­genutzten Eigen­heimen oder Eigentums­wohnungen mit bis zu 100.000 Euro pro Vorhaben gefördert. Im Einzelnen sind das:

Bei einem Neubau:

• Kosten des Baugrund­stücks, wenn Sie es höchstens 6 Monate vor Antrags­eingang bei der KfW erworben haben
• Baukosten wie Material- und Arbeitskosten
• Baunebenkosten für den Architekten, den Energie- bzw. Bauberater, die Notar- und Makler­gebühren sowie die Grunderwerbsteuer
• Kosten für Außenanlagen

Bei einem Kauf:

• Kaufpreis
• Kosten für Instand­setzung, Umbau und Modernisierung
• Nebenkosten wie die Notar- und Makler­gebühren und die Grunderwerbsteuer

Dieses Förderprodukt kommt nicht infrage für:

• Ferienhäuser und -wohnungen
• Umschuldungen bestehender Darlehen
• Nachfinanzierungen bereits begonnener oder abgeschlossener Vorhaben
• Vermietete oder gewerblich genutzte Flächen
• Maßnahmen an selbstgenutztem Wohn­eigentum wie zum Beispiel Wohnraum­erweiterungen

Zinseränderung bei der Förderung genossenschaftlichen Wohnens

Die Förderung genossenschaftlichen Wohnens (134) unterstützt den Erwerb von Genossenschaftsanteilen für eine selbst­genutzte Genossen­schafts­wohnung in Deutschland – sowohl bei einer Neug­ründung als auch bei der Beteiligung an einer bestehenden Wohnungs­genossenschaft. Dieses Förderp­rodukt können Sie nicht zur Umschuldung bestehender Darlehen nutzen.

Änderungen der Zinsen im Bereich Altersgerechtes Umbauen

Mit dem Programm 159 für altersgerechtes Umbauen erhalten Eigentümer einen Kredit von bis zu 50.000 Euro pro Wohneinheit. Dieser gilt für den barrierefreien Umbau eines Hauses oder den Kauf von altersgerechtem Wohnraum

Entwicklung der Zinsen bei BEG Wohngebäude - Kredit

Gefördert wird mit dem Programm 261 die Sanierung oder der Kauf eines frisch sanierten Effizenzhauses. Antragssteller erhalten bis zu 150.000 Euro Kredit je Wohneinheit.

Zinsänderung für Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude

Mit den KfW-Programmen 297 und 298 stellt die Förderbank bis zu 150.000 Euro je Wohnung für den Neubau oder den Erstkauf eines klimafreundlichen Neubaus als Wohngebäude bereit. Ein Wohngebäude erreicht diese Förderstufe, wenn es die Effizienz­haus-Stufe 40 erreicht, in seinem Lebenszyklus so wenig CO₂ ausstößt, dass die An­forderung an Treibhaus­gas­emissionen des „Qualitäts­siegels Nachhaltiges Gebäude Plus“ erfüllt werden und nicht mit Öl, Gas oder Biomasse beheizt wird.

Wohneigentum für Familien (300)

Familien, die sich für den Bau oder Erstkauf eines Hauses oder einer Wohnung entscheiden, erhalten mit dem KfW-Programm Kredite in Höhen von bis zu 140.000 bis 240.000 Euro.