Energieeffizient bauen und Geld geschenkt bekommen
Denn die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) will seinen Kunden im kommenden Jahr Negativzinsen auf genommene Kredite anbieten. Bauherren würden dann weniger Geld zurückzahlen müssen, als sie von der Bank bekommen und könnten sich den Traum vom eigenen Heim so noch einfacher erfüllen.
Negativzinsen als Finanzierungsmodell
Laut Fertighaus.de möchte die KfW ihre eigenen refinanzierten Minuszinsen an die Kunden weitergeben und privaten Bauherren somit eine noch einfacher zu stemmende Finanzierung anbieten. Aktuell ist die Zinslage besonders günstig für Bauherren, da vor allem Großbanken verhindern wollen, ihr Kapital zu Negativzinsen bei der europäischen Zentralbank einlagern zu müssen. Deshalb werden Kredite aktuell zu sehr attraktiven Konditionen angeboten - diese Lage könnte nun durch die Ankündigung der KfW einen neuen Höhepunkt erreichen.
Vor allem umweltbewusste Bauherren profitieren
Doch wer profitiert vom unerwarteten Geldgeschenk der Bank? Die KfW ist ein Geldinstitut, das Kredite im Rahmen staatlicher Förderungen vergibt. Hierbei handelt es sich vor allem um Förderungen für energieeffizientes Bauen. Wer also einen Kredit mit Negativzinsen in Anspruch nehmen will, muss zum Beispiel ein Effizienzhaus bauen oder in erneuerbare Energien investieren.
Im Rahmen der Förderungen für KfW Effizienzhäuser werden günstige Kredite an Bauherren vergeben deren Immobilien verschiedene Kriterien im Rahmen der Energieeinsparverordnung erfüllen. Bei der Förderung für erneuerbare Energien werden neu errichtete Anlagen ebenfalls mit einem günstigen Kredit und in Zukunft eventuell auch mit Negativzinsen bezuschusst. Hierzu zählen beispielsweise Photovoltaikanlagen auf Dächern, an Fassaden oder auf Freiflächen, Anlagen zur Stromerzeugung aus Wasser- und Windkraft, sowie KWK- und Biogasanlagen.
Ab wann können Bauherren Kredite der KfW mit Negativzinsen in Anspruch nehmen?
Ganz so schnell können künftige Bauherren von den Negativzinsen der Bank leider nicht profitieren. Laut eigener Aussage der KFW müssen die Systeme der Banken erst auf die neue Politik umgerüstet werden - diese lassen nämlich eine Negativbezinsung nicht einfach zu. Zudem erhalten Bauherren die KfW-Förderkredite in der Regel über ihre Hausbank - auch hier müssen also neue Infrastrukturen geschaffen werden. Wann und wie das passieren soll, ist noch unklar.
Wer also akut bauen möchte, sollte sich vorerst nicht auf den Förderkredit zu Minuszinsen verlassen und warten - sondern auf eines der aktuell ohnehin sehr günstigen Finanzierungsangebote zurückgreifen.
