Alle Artikel zum Thema Mängelgewährleistung

Einleitungstext (oberhalb der Artikelteaser) Angesichts der zunehmenden Komplexität moderner Bauprojekte und der damit einhergehenden rechtlichen Anforderungen steht die Mängelgewährleistung mehr denn je im Fokus der Gebäudetechnik. Mängelgewährleistung beschreibt im fachlichen Kontext die rechtliche Verpflichtung, für auftretende Mängel eines Bauwerks innerhalb einer bestimmten Frist einzustehen. Im praktischen Bereich ist Mängelgewährleistung ein entscheidendes Instrument zur Qualitätssicherung und wird bei Projekten aller Größenordnungen angewandt. Die Themenviefalt umfasst unter anderem die typischen Problemfelder wie Haftungsfristen, Abnahmeprotokolle und die Durchsetzung von Ansprüchen. Die bereitgestellten Inhalte analysieren sowohl gesetzliche Regelungen als auch innovative Ansätze, die Bauqualität zu sichern und Streitfälle zu vermeiden. In der Rubrik finden sich Produktnews, die über neue Materialien und Werkzeuge informieren, Fachbeiträge, die tiefer in spezifische Aspekt einsteigen und Normeninfos, die aktuelle Vorschriften erläutern.

Tipp vom Anwalt: Werkleistung muss immer den a.a.R.d.T. entsprechen

Das Werk ist dann mangelfrei, wenn es zum Zeitpunkt der Abnahme die vereinbarte Beschaffenheit hat, den allgemein anerkannten Regeln der Technik entspricht. Das gilt nicht nur im VOB/B-, sondern auch im BGB-Vertrag.

Tipp vom Anwalt: Haftungsbefreiung bei einem Bedenkenhinweis

Pfusch am Bau und wie man sich schützen kann

Baumängel werden meist in den ersten fünf Jahren nach Fertigstellung entdeckt. Besonders anfällig: Fassaden und Innenwände. Nicht immer muss es zum Gerichtsstreit kommen. Wie sich die Streitparteien einigen und schützen können.

Häuser überwiegend mit Mängeln nach der Abnahme

Drei Viertel aller privaten Neubauvorhaben weisen Mängel in der Gewährleistungszeit auf. Zu diesem Ergebnis gelangt eine aktuelle Studie. Besonders oft trifft es die Fassade.

Erstattung von Ersatzvornahmekosten im VOB/B Vertrag

Tipp vom Anwalt: Prüfungs- und Hinweispflicht schützen vor Schaden

Den Auftraggeber trifft ein erhebliches Mitverschulden, wenn offensichtlich ist, dass das Bauwerk in der vorhandenen Form gegen die Baugenehmigung verstößt und er trotzdem weiterbauen lässt

Weiße Wanne: Architekten und Planer in der Überwachungspflicht

Tipp vom Anwalt: Nacherfüllung, auch ohne Fehlernachweis

Der Auftragnehmer schuldet Nacherfüllung auch dann, wenn ihm ein Ausführungsfehler, der dazu geführt hat, dass die vereinbarte Beschaffenheit nicht erreicht wurde, nicht nachzuweisen ist.

Mangel oder Schaden? Auswirkungen auf die Haftung für Handwerksbetriebe

Auch dem sorgfältigsten Mitarbeiter kann hin und wieder ein Missgeschick passieren. Vor allem Handwerker sind einem besonders hohen Risiko ausgesetzt, Schäden bei Dritten zu verursachen.

HOAI-Klage: Urteil wird am 04. Juli verkündet

Tipp vom Anwalt: Mangel trotz eingehaltener Herstellervorgaben?

Ein Werkmangel liegt nicht vor, wenn die Herstellervorgaben eingehalten wurden und die allgemein anerkannten Regeln der Technik keine höheren Anforderungen an das Werk stellen.

Aus- und Einbaukosten bei mangelhaftem Material muss der Lieferant tragen

Seit einiger Zeit wirbt ein Magazin mit der Aktion "Machen Sie Ihre AGB wasserdicht!". Es macht zwar immer Sinn, sich mit Vertragsinhalten zu beschäftigen, aber mit der Aktion werden möglicherweise Erwartungen geweckt, die sich in der Praxis nicht umsetzen lassen.

Tipp vom Anwalt: Darauf kommt es bei der Prüfungs- und Bedenkenhinweispflicht an

Ein Werkunternehmer ist nur dann von seinen Gewährleistungspflichten befreit, wenn er inhaltlich vollständig die nachteiligen Folgen und die sich ergebenden Gefahren einer zweifelhaften Ausführungsweise konkret darlegt.

Vorsicht: Stundenlohnvergütung nur mit entsprechender Vereinbarung

Tipp vom Anwalt: Mängel arglistig verschweigen - längere Gewährleistung

Verschweigt der Auftragnehmer einen Mangel arglistig, verjähren die Gewährleistungsansprüche des Auftraggebers nicht in fünf Jahren ab Abnahme, sondern in 10 Jahren von der Entstehung des Anspruchs an.

Tipp vom Anwalt: Eine Annahme unter Änderungen gilt als Ablehnung

Das "Märchen" vom versteckten Mangel

Es handelt sich um einen weit verbreiteten Irrtum, dass eine vereinbarte bzw. gesetzliche Gewährleistungsfrist nicht für sogenannte versteckte Mängel gilt. Unser Experte erläutert die Rechtslage.

Tipp vom Anwalt: Entschädigung bei nicht fristgerechter Fertigstellung

So können sich Handwerker vor Schadenersatzansprüchen schützen

Schäden können teuer werden und bedeuten fast immer Ärger mit dem Auftraggeber. Wie sich Handwerker gegen mögliche Schadenersatzansprüche absichern können, zeigt unser Expertentipp.

Mängelhaftung: Das sind die Änderungen für Handwerker

Fremdmaterial: Wie Handwerker Haftungsrisiken vermeiden

Nicht selten werden Fachhandwerker gefragt, ob sie Fremdmaterial verbauen. Doch wie sehen die rechtlichen Konsequenzen aus? Müssen Handwerker auch für Materialfehler haften?

Was gilt, wenn sich die anerkannten Regeln der Technik bis zur Abnahme ändern?

Zwischen Vertragsabschluss und Abnahme kann viel passieren. Auch, dass bei der Bauabnahme schon andere anerkannte Regeln der Technik gelten. Ein BGH-Urteil schafft jetzt Klarheit.

Garantien für Module: So sichern Sie sich die besten Konditionen

Verhandlungen über die Garantiebestimmungen für PV-Module sind oft sehr komplex. Schnell können versteckte Klauseln und falsche Versprechungen zu Frust und Ärger führen. Doch das lässt sich vermeiden.

Gewährleistung: Mängelanzeigen und Ansprüche richtig meistern

Das ändert sich bei der Gewährleistung 2022

Gewährleistung ist ein gesetzlicher Anspruch von Kunden gegenüber Händlern oder Herstellern. Nach den letzten Änderungen im Jahr 2018 hat sich mit Beginn des Jahres 2022 die Frist für die Beweislastumkehr geändert.

Muss ein Architekt die Berechnungen von Fachplanern nachrechnen?

Wenn ein Architekt einen Fachplaner beauftragt, wie genau muss er die Planungen des Experten überprüfen? Muss er womöglich sogar nachrechnen?

Mängelhaftung: Das sind die Änderungen für Handwerker

Bei der Mängelhaftung hat die Bundesregierung die Position von Handwerkern gegenüber ihren Lieferanten und Baustoffhändlern gestärkt.

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