Sachverhalt: Streit um Werklohn bei Stahlbauarbeiten

Der Auftraggeber (AG) beauftragte den Auftragnehmer (AN) auf Basis eines VOB-Bauvertrages mit Stahlbauarbeiten. Nach Abschluss der Arbeiten stritten die Vertragsparteien über den Werklohn und die zugrundeliegende Abrechnungsmethode. Die zentrale Frage: Gilt die DIN 18335 (VOB/C) gemäß dem Angebot des AN – oder gelten abweichende Regelungen aus der Baubeschreibung? Im Verhandlungsprotokoll war das Angebot des AN vor der Baubeschreibung eingeordnet.

Entscheidung: Angebot hat Vorrang vor der Baubeschreibung

Das Gericht sprach dem AN einen Anspruch auf Restwerklohn zu. Maßgeblich war die im Verhandlungsprotokoll festgelegte Rangfolge der Vertragsbestandteile. Das Angebot des AN hat demnach Vorrang vor der Baubeschreibung. Die dort genannten abweichenden Regelungen zur Mengenermittlung gelten daher nicht. Die Einbeziehung der DIN 18335 war wirksam.

Auch der Verweis des AG auf § 1 VOB/B half ihm nicht weiter. Nach der vertraglich festgelegten Rangfolge stehen die Regelungen der VOB/B hinter dem Angebot des AN zurück.

Fazit: Klare Rangfolge der Vertragsbestandteile ist entscheidend

Der Bauvertrag legt die grundsätzlichen Regeln der Zusammenarbeit fest. Er definiert das Leistungssoll und umfasst mehrere Vertragsbestandteile – darunter das Leistungsverzeichnis, die Baubeschreibung, Vorbemerkungen sowie Pläne des Architekten und Ingenieurs.

Weil Bauplanung ein hochkomplexer Vorgang ist, lassen sich Widersprüche zwischen den einzelnen Vertragsgrundlagen nicht immer vermeiden. Deshalb sollten die Vertragsparteien bei der Definition des Bausolls ausreichend Zeit einplanen und klare Regelungen treffen.

Kommt es zu Widersprüchen, ist eine vorab festgelegte Rangfolge der Vertragsbestandteile entscheidend. Sie bestimmt, ob etwa die Pläne des Architekten oder das Leistungsverzeichnis vorrangig gelten – und welche Leistung nach dem Vertrag geschuldet ist (vgl. OLG Dresden, Beschluss v. 16.04.2024; BGH, Beschluss v. 01.10.2025).