Alle Artikel zum Thema Mängelansprüche

Der Mangel ist innerhalb der gesetzten Frist beseitigt, nun will der Kunde aber noch Schadensersatz. Denn der Schaden wäre durch eine schnellere Behebung des Mangels vermeidbar gewesen. Muss der Handwerker dafür aufkommen?

Muss der Bodenverleger die Belegreife des Bodens prüfen, bevor er zur Tat schreitet? Oder ist das nicht Sache der Firma, die den Estrich verlegt hat? So entschied das Gericht.

Dachkonstruktion und Lüftungsanlage waren mangelhaft, der Fall landete vor Gericht. Der ausführende Handwerker berief sich auf das Nichtvorhandensein eines Wartungsvertrags. Recht bekam er aber aus einem anderen Grund.

Der Putz löst sich von den Wänden, aber der Malerbetrieb weist die Verantwortung von sich. Ursache sei eine Restfeuchte in den Betonnestern hinter den Polystyrolelementen, also das Vorgewerk in der Haftung. Wie entschied das Gericht?

Baumängel werden meist in den ersten fünf Jahren nach Fertigstellung entdeckt. Besonders anfällig: Fassaden und Innenwände. Nicht immer muss es zum Gerichtsstreit kommen. Wie sich die Streitparteien einigen und schützen können.

Bei Planungsfehlern ist der Umfang des Versicherungsschutzes bei der Berufshaftpflichtversicherung genau zu betrachten – nicht alles ist versichert. Besonders für Planer und Architekten gibt es ein wichtiges Urteil.

Drei Viertel aller privaten Neubauvorhaben weisen Mängel in der Gewährleistungszeit auf. Zu diesem Ergebnis gelangt eine aktuelle Studie. Besonders oft trifft es die Fassade.

Hätten Sie gedacht, dass der Weihnachtsbaum für Ärger beim Weihnachtsfest sorgen kann? Nämlich dann, wenn das immergrüne Gewächs früher als Gedacht seine Nadeln verliert oder plötzlich lichterloh in Flammen steht. Unser Rechtsexperte weiß, wie man mit mangelhaften Christbäumen umgeht.

Kommt es gegen Ende der Gewährleistungsfrist zur Feststellung eines Mangels, muss zügig ge- bzw. verhandelt werden. Doch was versteht die Rechtsprechung unter Verhandeln bzw. einem Hemmungstatbestand eine Verjährung betreffend?

Werklohn: Auftragnehmer können bei der Auslegung der Leistungsbeschreibung grundsätzlich von "normalen (Betriebs-)Umständen" ausgehen, wenn keine ausdrücklichen Vereinbarungen getroffen wurden.

In vielen Kellern ist es nicht nur dunkel und feucht, sondern es riecht zuweilen etwas muffig. Doch nicht immer liegt deshalb ein Sachmangel vor. Ein aktuelles Urteil.

Bei mangelhaften Vorleistungen sind Handwerker verpflichtet, nachfolgende Gewerke oder bauüberwachende Architekten darauf hinzuweisen, wie bei den nachfolgenden Arbeiten verfahren werden muss.

Sind Vorleistungen mangelhaft ausgeführt worden, heißt das nicht, dass der Handwerker nicht für die Folgen haftet. Der bloße Hinweis darauf reicht nicht, um ihn von der Verantwortung zu befreien.

Welche Kosten Bauherren vermeiden können, wenn sie frühzeitig Mängel erkennen, zeigt eine Studie des Bauherren-Schutzbund BSB. Die möglichen Bauschadenskosten liegen z.T. um ein Zehnfaches darüber.

Der Auftragnehmer muss sicherstellen, dass seine Bedenken wahrgenommen werden. Wenn für ihn erkennbar wird, dass dies zweifelhaft ist, muss er seine Bedenken erneut geltend machen.

Weist eine Leistung Mängel auf, kann der Auftragnehmer dazu verurteilt werden, einen bestimmten geschuldeten Zustand herzustellen. Auf welchem Wege er dies bewerkstelligt, bleibt ihm überlassen, solange dieser Weg fachgerecht ist.

Das Gelingen einer Mängelbeseitigung liegt beim Auftragnehmer. Es steht ihm deshalb auch grundsätzlich frei zu entscheiden, in welcher Art und Weise er die Nachbesserung durchführt.

Fachbetriebe bleiben dann auf ihren Kosten sitzen, wenn die von ihnen gewählte Ausführungsvariante einen erhöhten Wartungsaufwand nach sich zieht. Das zeigt ein aktuelles Gerichtsurteil.

Den Auftraggeber trifft ein erhebliches Mitverschulden, wenn offensichtlich ist, dass das Bauwerk in der vorhandenen Form gegen die Baugenehmigung verstößt und er trotzdem weiterbauen lässt

Auch dem sorgfältigsten Mitarbeiter kann hin und wieder ein Missgeschick passieren. Vor allem Handwerker sind einem besonders hohen Risiko ausgesetzt, Schäden bei Dritten zu verursachen.

Übernimmt ein Bauträger Bauleistungen, die insgesamt nach Umfang und Bedeutung mit Neubauarbeiten vergleichbar sind, haftet er nicht nur für die ausgeführten Umbauarbeiten, sondern auch für die in diesem Bereich vorhandene Altbausubstanz.

Der Auftragnehmer kann die Mängelbeseitigung verweigern, wenn einem objektiv geringen Interesse des Auftraggebers an einer mangelfreien Vertragsleistung ein ganz erheblicher und deshalb vergleichsweise unangemessener Aufwand gegenübersteht.

Die Übergabe eines Produktinformationsblattes an einen Kunden entspricht nicht einem ordnungsgemäßen Bedenkenhinweis. Diesem Gerichtsurteil musste sich ein Handwerksbetrieb beugen.

Der Einwand der Unverhältnismäßigkeit nach § 635 Abs. 3 BGB erfordert keine Funktionsbeeinträchtigung des Werks durch einen Mangel. Es genügt z. B. die durch den Mangel nicht mehr mögliche Verwirklichung der gestalterischen Vorstellungen.

Seit einiger Zeit wirbt ein Magazin mit der Aktion "Machen Sie Ihre AGB wasserdicht!". Es macht zwar immer Sinn, sich mit Vertragsinhalten zu beschäftigen, aber mit der Aktion werden möglicherweise Erwartungen geweckt, die sich in der Praxis nicht umsetzen lassen.

Ein Bauherr hat bei einem Glashändler Isolierglasscheiben bestellt. Bereits ein halbes Jahr später wurde an einer ein Riss entdeckt. Ein Einzelfall oder gibt es Schwachpunkte bei 3-fach-Isolierglas?

Es handelt sich um einen weit verbreiteten Irrtum, dass eine vereinbarte bzw. gesetzliche Gewährleistungsfrist nicht für sogenannte versteckte Mängel gilt. Unser Experte erläutert die Rechtslage.

Bei Reparaturen an einem Wasserrohr handelt es sich nicht um Arbeiten an einem Bauwerk. Das hat Auswirkungen auf die Verjährungsfrist, erklärt der Anwalt Matthias Scheible.

Nicht selten werden Fachhandwerker gefragt, ob sie Fremdmaterial verbauen. Doch wie sehen die rechtlichen Konsequenzen aus? Müssen Handwerker auch für Materialfehler haften?

Der Handwerker muss eine Chance haben, die Behebung der Mängel in der gesetzten Zeit vornehmen zu können. Bei einer Frist wie in diesem Rechtsstreit ist das nicht möglich.

Die Bewertung von Mängeln und Schäden erfolgt häufig anhand der "Richtlinie zur Beurteilung der visuellen Qualität von Glas im Bauwesen". Gutachter bezweifeln, dass die Richtlinie gegenüber Endkunden als Maßstab ausreicht.

Verhandlungen über die Garantiebestimmungen für PV-Module sind oft sehr komplex. Schnell können versteckte Klauseln und falsche Versprechungen zu Frust und Ärger führen. Doch das lässt sich vermeiden.

Gewährleistung ist ein gesetzlicher Anspruch von Kunden gegenüber Händlern oder Herstellern. Nach den letzten Änderungen im Jahr 2018 hat sich mit Beginn des Jahres 2022 die Frist für die Beweislastumkehr geändert.

Bei der Mängelhaftung hat die Bundesregierung die Position von Handwerkern gegenüber ihren Lieferanten und Baustoffhändlern gestärkt. 

Wann liegt ein Gewährleistungsfall vor und wie geht man damit um? Und was ist der Unterschied zur Garantie? haustec.de hat die wichtigsten Fakten zu diesem schwierigen Thema zusammengefasst.